¿Cómo hacer el plan de negocio de una lavandería autoservicio?

Las partes del plan

1. Zona y clienteQuién vive cerca: pisos pequeños, estudiantes, turismo. La OCU recomienda la lavandería para falta de espacio, mudanzas o piezas voluminosas.
2. LocalMetros, visibilidad y tomas de agua, desagüe, luz, gas y salida de aire.
3. InversiónLocal, obra, máquinas, sistema de pago, licencias y fondo inicial.
4. IngresosLavadoras × lavados al día × 30 × (precio del lavado + % que seca × precio del secado).
5. GastosAlquiler, luz, agua y gas, química, limpieza, mantenimiento, seguros, gestoría e impuestos.
6. Punto de equilibrioA partir de cuántos lavados al día por lavadora cubres los gastos.
7. CalendarioPermiso, obra y entrega de máquinas: desde almacén en 24 horas tras el pago, bajo pedido de 3 a 4 meses.

El mercado, con fuente

Si el plan va a un banco, apoya el mercado en datos publicados, con su fecha:

Fotos de lavanderías Flander, de la misma empresa que LamaLux, publicadas en Google Maps. Muestran el local, no los modelos de este catálogo.

• Más de 1.976 lavanderías autoservicio abiertas en España, según la AEF citada por Electrolux Professional (marzo de 2025).
• 4,50 € el lavado de 10 kg y 2,00 € el secado de media en España, según la OCU (enero de 2026).
• Montar una lavandería cuesta entre 30.000 y 80.000 € según Electrolux Professional, o de 30.000 a 120.000 € según Infoautónomos (2026).

La inversión

Pide presupuesto de cada partida y súmalas. Las partidas y las cifras publicadas están en cuánto cuesta montar una lavandería. El precio del equipo te lo damos nosotros para tu local.

Ingresos

Haz tres escenarios: prudente, medio y optimista. Cambia los lavados al día; el resto de datos suele moverse menos.

Gastos y punto de equilibrio

Pon tus gastos reales del mes y mira a partir de cuántos lavados al día por lavadora los cubres en el simulador con gastos y punto de equilibrio.

Punto de equilibrio = gastos al mes ÷ (lavadoras × 30 × (precio del lavado + % que seca × precio del secado))

Riesgos que conviene escribir

• Que el ayuntamiento tarde en dar el permiso o ponga condiciones a la salida de aire.
• Que la obra cueste más de lo previsto si el local no tiene las tomas.
• Que haya otra lavandería cerca: visítala y apunta precios y horarios.
• Que una máquina pare: garantía, repuestos y soporte técnico.

Preguntas frecuentes